Baugrundstück Štinjan, Pula, 1.025m2

Zu verkaufen in Štinjan, ein schönes Baugrundstück von 1025 m2, das zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener Gebäudetypologien und unterschiedlicher Nutzungen bietet.

Die geografische Lage bietet die Ruhe eines Vorortes mit unmittelbarer Verbindung zur Natur sowie die Nähe zu städtischen und kommerziellen Zonen.

Aufgrund der Anbindung an die Hauptstraße und der Sichtbarkeit von der Straße kann das zukünftige Gebäude kommerziell entwickelt werden oder es kann sich von der Straße abwenden und sich nach Süden, zum Garten, und dem ungehinderten Blick auf die umliegende Natur orientieren. In diesem Fall kann es als Einfamilienhaus oder Wohngebäude genutzt werden.

Auch eine Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Stockwerken ist möglich.

Möglichkeiten:

Einfamilienhaus – von der Straße abgeschirmt, Südausrichtung, großer Garten mit Pool und Sommerküche.
Wohngebäude – vier separate Einheiten, jeweils ca. 120 m2, separate private Gärten mit Südausrichtung, von der Straße abgeschirmt.
Wohngebäude – vier separate Wohneinheiten (2x Erdgeschoss + 2x Duplex-Wohnungen in den oberen Stockwerken), jeweils ca. 120 m2: alle mit Südausrichtung und von der Straße abgeschirmt.
Gewerbe-/Wohngebäude – Gewerbefläche mit Parkplatz im Erdgeschoss, zwei Duplex-Wohnungen (mit separatem Privatparkplatz) in den oberen Stockwerken.

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Anschlüsse (Wasser, Strom), und auf dem Grundstück selbst gibt es einen Brunnen mit Trinkwasser in einer Tiefe von 35 m (Aushub mit installierter Handpumpe ist gemacht).

Es besteht die Möglichkeit, das Haus/Gebäude in Absprache mit dem Eigentümer zu einem günstigeren Preis zu planen.

Für weitere Informationen, Standortgenehmigung und andere Details rufen Sie +385993242295, Olga Soshnikova Šarić.