Ровинь, роскошный пентхаус с видом на море

В предложении предлагается роскошный и очень роскошный пентхаус (площадью 188 квадратных метров) в Ровине, на прекрасном месте, недалеко от центра города с видом на море. Пентхаус имеет площадь 118,80 квадратных метров, с мансардой 69,53 квадратных метров, 2 гаражных места площадью 34 квадратных метра и кладовка 8,15 квадратных метра.

Планировка пентхауса следующая: на втором этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой (площадью 38,73 квадратных метра) с выходом на террасу (площадью 16,29), две спальни с собственными ванными комнатами (спальня площадью 13,26 квадратных метра + ванная комната площадью 5,95 квадратных метра; спальня площадью 19,66 квадратных метра + ванная комната площадью 6,02 квадратных метра), прихожая с гардеробом (площадью 10,39 квадратных метра), туалет (площадью 2,28 квадратных метра) и кладовая (площадью 3,06 квадратных метра). Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, на котором находится спальня с ванной комнатой (спальня площадью 16,35 квадратных метра + ванная комната площадью 8,45 квадратных метра) и место, предназначенное для сауны и джакузи (площадью 20,14 квадратных метра) с выходом на большую террасу (площадью 20,21 квадратных метра + безопасное пространство края здания, предназначенное для зелени), с которой открывается прекрасный вид на море.

Пентхаус продается по принципу "под ключ", и возможна меблировка квартиры в соответствии с визуализацией.

В подвале находятся бойлер и тепловой насос. В квартире установлена напольная отопительная система и система очистки воды. Внутренняя лестница облицована натуральным камнем, а полы в квартире выполнены из комбинации керамики и паркета. Большие алюминиевые окна придают помещению много света, делая его светлым и комфортным. Все удобства (кафе, рестораны, старый город, магазины) находятся недалеко и легко доступны пешком.

Просторные квартиры разработаны в каждой детали и построены из высококачественных материалов.

На том же месте продаются следующие квартиры:

КВАРТИРА "А" НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
Квартира - 148,73 квадратных метра
Кладовая - 13,41 квадратных метра
Сад - 126 квадратных метров
Парковка x2 - 25 квадратных метров
Цена - 918 000 евро

КВАРТИРА 2 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
Квартира - 121,83 квадратных метра
Гараж - 13 квадратных метров
Кладовая - 6,20 квадратных метра
Сад - 40 квадратных метров
Цена - 768 000 евро

КВАРТИРА 3 НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ
Квартира - 130,25 квадратных метра
Гараж - 14,00 квадратных метров
Кладовая - 6,40 квадратных метров
Цена - 820 000 евро

Подробное описание строительства:

Несущая конструкция:
• фундаменты - железобетонные ленты
• фундаментная плита - железобетонная
• стены подвала - железобетонные
• межэтажные конструкции - железобетонные
• кровельная конструкция - железобетонная
• несущие стены - полые кирпичные термоблоки толщиной 25-30 см
• перегородки - полые кирпичные блоки толщиной 10-20 см
• несущие столбы и балки - железобетонные
• стены лифта - железобетонные толщиной 25 см

Внешние облицовки:
• подземные стены подвала гидроизолированы тарной мембраной, утеплены плитами XPS толщиной 5 см
• внешние стены здания утеплены плитами EPS толщиной 10 см (большая часть) и 15 см (меньшая часть)
• часть первого этажа облицована декоративным камнем
• установлена дождевая металлическая обшивка - оцинкованный окрашенный лист
• в крышу установлено утепление 15 см XPS, а также гидроизоляция
• крыша здания выполнена из средиземноморской черепицы

Внутренние отделки:
• стены штукатурятся машинным штукатуром
• стены в ванных комнатах облицовываются керамическими плитками

Полы:
• пол подвала - выровненный бетон
• полы в квартирах - керамические покрытия и паркет
• полы на террасах - керамические покрытия
• лестница облицована камнем

Двери и окна:
• наружные открывания - алюминиевая фурнитура Schüco
• внутренние двери в квартирах - деревянные
• входные двери для квартир - огнестойкие T-30 (огнезащитные и противовзломные)
• в мансарде установлены кровельные окна Velux

Система отопления и подготовки горячей воды:
• каждая квартира оборудована собственной системой очистки питьевой воды
• установлена система напольного отопления
• квартиры дополнительно отапливаются и охлаждаются внутренними устройствами-вентилоконвекторами (фанкойлами)
• подготовка горячей воды производится в бойлерах, расположенных в котельной, бойлеры также подключены к тепловым насосам компании Mitsubishi

Прочее:
• пожарная безопасность обеспечивается внутренней и внешней гидрантной сетью, а также естественной вентиляцией лестницы

Лифт:
• лифт компании "Kone"

Собственность чистая, без обременений.

На согласованную цену покупки покупатель уплачивает согласованное агентское вознаграждение в соответствии с условиями деятельности и сборами компании.

Контакт:
Дин
+385 99 369 9053