Rovigno, lussuoso appartamento vicino al mare

In vendita un appartamento lussuoso e molto spazioso (121,83m2) a Rovigno, situato in una bellissima zona vicino al centro città e vicino al mare. L'appartamento è composto da 121,83m2 di spazio abitativo, un posto auto in garage (13m2), un giardino (40m2) e una cantina (6,41m2).

L'appartamento è così disposto: un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (40,01m2) con accesso a una terrazza (19,56m2), due camere da letto con bagni privati (camera da letto di 15,62m2 + bagno di 6,17m2; camera da letto di 19,66m2 + bagno di 6,02m2), un ingresso con guardaroba (8,98m2), un bagno per gli ospiti (2,39m2) e una cantina (3,42m2).

L'appartamento viene venduto chiavi in mano e sono disponibili opzioni di arredamento come mostrato nella visualizzazione.

Nella cantina al piano interrato ci sono una caldaia e una pompa di calore. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e di un purificatore d'acqua. La scala interna è rivestita in pietra naturale, mentre i pavimenti sono una combinazione di piastrelle di ceramica e parquet. Grandi finestre in alluminio forniscono molta luce, rendendo lo spazio luminoso e piacevole. Tutti i servizi (caffè, ristoranti, il centro storico e negozi) sono nelle vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi.

Gli spaziosi appartamenti sono progettati con cura e costruiti con materiali di alta qualità.

Altri appartamenti disponibili nella stessa posizione:

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA "A"
Appartamento - 148,73m2
Cantina - 13,41m2
Giardino - 126m2
Parcheggio x2 - 25m2
Prezzo - €918.000

APPARTAMENTO AL 3° PIANO
Appartamento - 130,25m2
Garage - 14,00m2
Cantina - 6,40m2
Prezzo - €820.000

APPARTAMENTO AL 6° PIANO (PENTHOUSE)
Appartamento - 118,80m2
Sottotetto - 69,53m2
Garage x2 - 34m2
Cantina - 8,15m2
Prezzo - €1.210.000

Descrizione dettagliata della costruzione:

Struttura portante:

Fondamenta in travi di cemento armato
Lastra di fondazione in cemento armato
Pareti del seminterrato in cemento armato
Strutture intermedie in cemento armato
Struttura del tetto in cemento armato
Le pareti portanti sono blocchi termici di mattoni forati da 25-30 cm di spessore
Le pareti divisorie sono blocchi di mattoni forati da 10-20 cm di spessore
Colonne e travi portanti in cemento armato
Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato, spesse 25 cm
Rivestimenti esterni:

Le pareti del seminterrato sono impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate con pannelli XPS da 5 cm di spessore
Le pareti esterne dell'edificio sono isolate con pannelli EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola)
Parte del piano terra è rivestita con pietra decorativa
Grondaie in lamiera zincata verniciata
Isolamento termico da 15 cm di pannelli XPS e impermeabilizzazione sul tetto dell'edificio
Tegole mediterranee sul tetto
Rivestimenti interni:

Le pareti sono intonacate con intonaco meccanico
Le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle di ceramica
Pavimenti:

Il pavimento del seminterrato è in cemento levigato
I pavimenti degli appartamenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica e parquet
I pavimenti delle terrazze sono rivestiti in piastrelle di ceramica
La scala è rivestita in pietra
Porte e finestre:

Le aperture esterne sono in serramenti in alluminio Schüco
Le porte interne negli appartamenti sono in legno
Le porte d'ingresso degli appartamenti sono antincendio T-30 (ignifughe e antieffrazione)
Finestre da tetto Velux nell'attico
Sistema di riscaldamento e preparazione dell'acqua calda:

Ogni appartamento ha il suo depuratore d'acqua potabile
Installato sistema di riscaldamento a pavimento
Gli appartamenti vengono riscaldati e raffreddati ulteriormente con unità fan coil interne
La preparazione dell'acqua calda avviene in boiler situati nella stanza tecnica, i boiler sono collegati anche alle pompe di calore
Pompe di calore Mitsubishi
Altre caratteristiche:

La protezione antincendio è garantita da una rete idrante interna ed esterna, e dalla ventilazione naturale delle scale
Ascensore:

Ascensore Kone
La proprietà è regolare, senza gravami.

L'acquirente paga la provvigione dell'agenzia concordata sul prezzo di acquisto in conformità con le condizioni di vendita e le tariffe dell'azienda.

Contatto:
Dean
+385 99 369 9053