Casa Lindar, Pazin - Okolica, 180m2

In vendita casa in costruzione situata nell'Istria centrale, tra le città istriane di Gračišće, Lindar e Žminj. Si trova su un terreno collinare nel mezzo di un docile bosco di querce istriane. La posizione è ideale per chi ama la natura e la pace. Il clima qui è secco e salubre, e le notti sono piacevoli nonostante il caldo intenso durante l'estate.

È stato concepito come una combinazione di architettura moderna e tradizionale stile mediterraneo con linee semplici, costruito con materiali moderni e tradizionali come pietra, legno e cemento.
La casa ha due piani, superficie abitabile di 180 m2 su un terreno di circa 1000 m2.
Gli spazi abitativi della casa entrano in contatto diretto con il terreno circostante attraverso le terrazze esterne e godono di una bellissima vista aperta sulla natura e sulla piscina dal piano terra e dal primo piano.
Il tempo di completamento stimato è ottobre 2024.

INTERNO
Il progetto della villa progettata è una pianta rettangolare allungata con pergolati e tettoie sul lato sud.
La villa è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto con tre bagni, un wc e un ripostiglio.
Il piano terra è composto da un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e un wc, una camera da letto con bagno.
Il primo piano è composto da due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. I pavimenti sono in parquet.
Il piano terra ha l'uscita sul terrazzo con vista aperta sulla piscina.
Il riscaldamento degli ambienti e la preparazione dell'acqua potabile sono forniti da un sistema centralizzato che utilizza un sistema costituito da una pompa di calore e collettori solari. L'energia è elettricità. L'edificio avrà un caminetto a legna con un focolare aperto nel soggiorno per ottenere l'impressione ambientale desiderata.
Il riscaldamento a pavimento è fornito in tutti i bagni.
L'area della piscina è di 50 m2. Il bordo della piscina è pavimentato in pietra e l'interno della piscina è pavimentato con tessere di mosaico. Il solarium intorno alla piscina è rivestito in pietra.

Altre caratteristiche:

- IL RISCALDAMENTO E IL RAFFREDDAMENTO è fornito da una pompa di calore alimentata da energia elettrica con collettori solari, riscaldamento a pavimento in bagno, asciugacapelli
- ELETTRICITÀ: 50 metri dal terreno
- ACQUA: in campo
- FOGNATURA: previsto collegamento a fossa settica
- PISCINA: Dotata di acqua dolce, piastrellata in mosaico, riscaldata con pompa di calore
- AMBIENTE: l'abbellimento è previsto secondo il piano - terrazze, 2 posti auto davanti alla casa con tettoia in legno, tettoie barbecue parzialmente murate. Considerando che la casa si trova in un dolce bosco di querce istriane, l'obiettivo è proteggere il più possibile l'orticoltura naturale esistente e accanto all'edificio sulla terrazza della piscina è prevista solo una bassa vegetazione.


Al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in conformità con le condizioni commerciali e gli onorari della società.

Per maggiori informazioni, visione e dettagli del progetto, contattare:
Dean
+385 99 369 9053