Hiša Lindar, Pazin - Okolica, 180m2

Prodamo hišo v gradnji, ki se nahaja v osrednji Istri, med istrskimi mesti Gračišče, Lindar in Žminj. Nahaja se na hribovitem terenu sredi krotega istrskega hrastovega gozda. Lokacija je idealna za ljubitelje narave in miru. Podnebje je tukaj suho in zdravo, noči pa prijetne kljub intenzivni vročini poleti.

Zasnovan je bil kot kombinacija moderne arhitekture in tradicionalnega sredozemskega stila s preprostimi linijami, zgrajen s sodobnimi in tradicionalnimi materiali, kot so kamen, les in beton.
Hiša je dvoetažna, bivalne površine 180 m2 na parceli cca 1000 m2.
Bivalni prostori hiše se preko zunanjih teras neposredno stikajo z okoliškim terenom in imajo iz pritličja in nadstropja čudovit odprt pogled na naravo in bazen.
Predviden čas dokončanja je oktober 2024.

NOTRANJOST
Zasnova načrtovane vile je podolgovat pravokotni tloris s pergolami in nadstreški na južni strani.
Vila je sestavljena iz predsobe, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, treh spalnic s tremi kopalnicami, WC-ja in utilityja.
Pritličje obsega odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, utility in wc ter spalnico s kopalnico.
Prvo nadstropje sestavljata dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Tla so parketi.
V pritličju je izhod na teraso z odprtim pogledom na bazen.
Ogrevanje prostorov in priprava pitne vode se izvaja s centralnim sistemom s sistemom, ki ga sestavljajo toplotna črpalka in sončni kolektorji. Energija je elektrika. Objekt bo imel v dnevnem prostoru kamin na drva z odprtim kuriščem za doseganje želenega ambientalnega vtisa.
V vseh kopalnicah je predvideno talno ogrevanje.
Površina bazena je 50 m2. Rob bazena je tlakovan s kamnom, notranjost bazena pa je tlakovana z mozaičnimi ploščicami. Sončna terasa okoli bazena je obložena s kamnom.

Druge značilnosti:

- OGREVANJE IN HLAJENJE na toplotno črpalko na električno energijo s sončnimi kolektorji, talno gretje v kopalnici, sušilniki za lase
- ELEKTRIKA: 50 metrov od parcele
- VODA: na terenu
- KANALIZACIJA: predviden priključek na greznico
- BAZEN: Zagotovljena sladka voda, mozaik ploščice, ogrevan na toplotno črpalko
- OKOLJE: ureditev je predvidena po načrtu - terase, 2 parkirni mesti pred hišo z lesenim nadstreškom, delno zazidani nadstreški za žar. Glede na to, da se hiša nahaja v položnem gozdičku istrskega hrasta, je cilj čim bolj zaščititi obstoječo naravno hortikulturo, ob objektu na terasi bazena pa je predvideno le nizko rastlinje.


Ob dogovorjeni kupnini kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in provizijo podjetja.

Za več informacij, ogled in podrobnosti o projektu kontaktirajte:
Dean
+385 99 369 9053