Okolica Pazina, kuća sa bazenom u izgradnji - 180m2

U prodaji Kuća u izgradnji koja se nalazi u centralnoj Istri, između istarskih gradića Gračišće, Lindara i Žminja. Smještena je na brežuljkastom terenu usred pitome istarske hrastove šumice. Lokacija je idealna za one koji vole prirodu i mir. Ovdje je klima suha i zdrava, a noći ugodne unatoč velikim vrućinama tijekom ljeta.

Zamišljena je kao spoj moderne arhitekture i tradicionalnog mediteranskog stila jednostavnih linija, izgrađena modernim i tradicionalnim materijalima kao što su kamen, drvo i beton.
Kuća ima dvije etaže, stambene površine 180 m2 na parceli od cca 1000 m2. Površina natkrivene teresa je 55m2 a površina pergole 20m2.
Stambeni prostori kuće preko vanjskih terasa stupaju u direktan kontakt sa okolnim terenom te imaju prekrasan otvoren pogled na prirodu i bazen sa prizemlja i kata.
Predviđeno vrijeme završetka je listopad 2024.

INTERIJER
Oblikovanje planirane vile je izduženog pravokutnog tlocrta sa pergolama i nadstrešnicama na južnoj strani.
Vila se sastoji od ulaznog prostor, dnevni boravaka, kuhinje, blagavaonice, tri spavaće sobe sa tri kupaonice, wc,i gospodarstvo.
Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, gospodarstvo I wc, te spavaćom sobom sa kupaonicom,
Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Podovi su u parketu.
Prizemlje ima izlaz na terasu s otvorenim pogledom na bazen.
Grijanje prostora te priprema potrošne vode predviđeno je centralnim sustavom pomoću sustava koji se sastoji od dizalice topline, te solarnih kolektora. Energent je struja. Objekt će u prostoru dnevnog boravka sadržavati kamin na ogrijevna drva s otvorenim ložištem kako bi se postigao željeni ambijentalni dojam.
Podno grijanje je predviđeno u svim kupaonicama .
Bazen je površine 50 m2. Rub bazena popločan je kamenom, a unutrašnjost bazena popločana je mozaik pločicama. Sunčalište oko bazena obloženo je kamenom.

Ostale karakteristike:

- GRIJANJE I HLAĐENJE je predviđeno toplinskom pumpom na električni energent uz solarne kolektore, podno grijanje u kupaonici, fen coilerima
- STRUJA: na 50 mt od parcele
- VODA: na terenu
- KANALIZACIJA: predviđeno spajanje na septičku jamu
- BAZEN: Predviđen sa slatkom vodom, mozaik pločice, grijani dizalicom topline
- OKOLIŠ: predviđeno je uređenje okoliša po nacrtu - terase, 2 parkirna mjesta ispred kuće sa drvenom nadstrešnicom, djelomično obzidana nadstrešnice roštilja. Obzirom da se kuća nalazi u pitomoj istarskoj hrastovoj šumici, cilj je što više zaštititi postojeću prirodnu hortikulturu, te je predviđena sadnja samo niskog raslinja uz sam objekat na terasi bazena

Građevinski radovi su započeli u veljači 2024.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Za više informacija, razgledavanje i detalje projekta kontaktirati:
Dean
+385 99 369 9053